只有中国有公摊面积吗,中国公摊面积是谁提出的

　　1、公摊面积只有中国有。因为通过“公摊面积”概念，国家在统计国内房价时，通过“建筑面积”这一基数，不声不响地大幅拉低了房价，这样房地产市场就继续一路高涨的。公摊面积其实最早是李嘉诚在香港提出来的,但后续转到内地后一直延续至今的。

　　2、公摊面积是中国所特有的关于不动产的计价方式，公摊面积这个概念在国外是没有的。公摊面积是要加入到房屋实用面积里面的，然后二者的面积总和再乘以房屋面积每平方的单价，最后得出来的金额就是房屋价格。

　　3、公摊面积变大以后，收取物业费、暖气费等相关费用的机构和组织也是获益颇多。对于物业费，一般来说都是是按照房子的平方数收的，加上几十平的公摊面积产生的费用，可是一笔不小的收益。