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房屋买卖过户需要什么手续

房屋买卖过户的手续需要按照当地房屋买卖相关法律和规定来完成，主要包括：

1.首先需要对买方和卖方的身份进行审核，验证他们是否具有购买和出售房屋的资格。

2.然后需要填写相关的房屋买卖申请表，并有买卖双方签字确认。

3.接着还需要到公证处公证房产的权属转移，以便确保买卖双方的权益。

4.之后需要到县级以上房管部门办理行政手续，进行房屋买卖的注册。

5.最后需要当事双方到房产交易中心交纳相关费用，以完成房屋买卖过户的全部手续。

此外，因政策的不同，还可能还需要办理税务相关手续，才能够最终完成房屋买卖的过户。

房屋过户继承需要什么手续

房屋过户继承需要申请人准备以下材料：

1. 法定代表人及其共有人的身份证原件及复印件，持证人的参保凭证（必要时）。

2. 原所有人的死亡证明原件及复印件。

3. 继承者有关权利行使的继承证书（必要时）。

4. 证明不构成前所有人权利的其他佐证材料。

5. 相关的家庭成员调查表。

6. 不动产权证或者不动产的其他证明材料。

另外，申请人还需要准备以下材料：

1. 申请人共有人的文件。

2. 房屋所有权变更的申请书。

3. 家庭凝聚力证明材料。

4. 房屋的房产证正本及复印件。

5. 房屋房贷还清的证明等。

以上手续完成之后，可向该市有关部门下达过户继承申请，完成房屋过户继承手续。