房屋没证能要吗，不能。不办理无证的房屋交易。

您好，没有房产证明，是无法买房的。

这是根据相关法律和政策规定的，因此，没有房产证明的情况下，就没有购买房屋的可能性了。

在国家相关法律法规没有明确规定的情况下，各地地方的政策也不一样，具体可以咨询当地政府部门或者相关专业机构及企业，以了解具体情况。

如果您有具体择址打算，可以先与当地房地产商联系，看看他们所在地下面是否有适合的房源，也可以了解一下当地政府 GIS 信息系统中有没有满足自己买房要求的房源，并且您也可以与周围的业主联系，看看他们有没有在卖房的。

希望您能更好的了解准备要买房的流程，合理的安排您的购房路线，良好的购房计划，可以有效的帮助您在未来的购房之路上保证您的权益。

没有房产证的房子受法律保护吗

没有房产证的房子是否受法律保护取决于根据情况及当地法律。

如果房子是合法占有的，那么它可能受到一定的保护，但如果房子是非法拥有的，那么它将不受保护。

如果房子已被正式在房产登记机关登记，并且不存在法律纠纷，那么它一般受到法律保护，即便不具备房产证也是如此。

但是，如果房子曾有房产证但已被吊销，则即便它是正当占有也可能不受法律保护。

故而，想要确定是否受法律保护，确认房子是正当占有并有房产登记记录，然后根据当地地方房产法规及相关要求进行判断是最安全的做法。

40年产权房子拆迁怎么补偿

对于40年产权房子的拆迁，可以按照《中华人民共和国拆迁管理条例》中的规定来补偿。

拆迁补偿的金额因应地区的地价波动，可以按照近三年平均地价乘以拆迁面积即90年房屋维护期内期间建造成本等因素来确定。

此外，还要考虑居民生活困难和社会关系等因素，对于本来拥有合法房屋的居民，不得少于拆迁补偿金。

另外，根据《拆迁补助证明管理条例》的规定，有拆迁补助的居民申请购买住房城市居住证时，可以按拆迁补助金相应额度减免，具体政策予以保护。